Az iskola tulajdonosa, fejlesztője, civil szervezete vagy oktatási hatósága számára a legbiztonságosabb megközelítés a teljes projektképesség összehasonlítása, nem pedig a modul árának önmagában történő összehasonlítása. Ez az útmutató elmagyarázza azokat a főbb kérdéseket, amelyeket fel kell tenni egy helyi vagy tengerentúli moduláris iskolai beszállító kiválasztása előtt.
A moduláris iskola ötvözi a gyári gyártást a helyszíni építéssel. Ha az épületrajzok, alapok, közművek és modulok nincsenek összehangolva, a várható időmegtakarítás eltűnhet.
A projekt általános kockázatai a következők:
Rendszer kiválasztása a helyi jóváhagyási követelmények megerősítése előtt
Olyan modulok fogadása, amelyek alkalmatlanok a ghánai hőségre és csapadékra
Különböző hatókörű árajánlatok összehasonlítása
Hiányzó alapozás, szállítási, vám- vagy szerelési költségek
Hiányos rajzok kézhezvétele, vagy nem elérhető szakember munkaerőre van szüksége
Ezek a problémák késleltethetik az iskola megnyitását, növelhetik a karbantartást és csökkenthetik a beruházás értékét. A megbízható beszállítónak csökkentenie kell a bizonytalanságot a gyártás megkezdése előtt.
Készítsen egy írásos projekttájékoztatót, hogy minden szállító ugyanazokat a követelményeket árazza. Tartalmazza:
A projekt helyszíne Ghánában
Hallgatói és személyzeti kapacitás
Tantermek száma és mérete
Adminisztrációs, laboratóriumi, könyvtári és személyzeti helyiségek
WC, kézmosás és akadálymentesített létesítmények
Étkezde, konyha vagy kollégium követelményei
Állandó vagy ideiglenes használat
A nyitás várható időpontja
Jövőbeni bővítési terv
Víz-, villany- és csatornahálózat rendelkezésre áll
Adjon meg helyszínrajzot, fényképeket, bekötőút-információkat és előzetes talajadatokat is, ha rendelkezésre állnak. Egy vidéki általános iskola, egy városi magániskola és egy bentlakásos kampusz eltérő épületrendszert és logisztikát igényel.
A moduláris felépítés általában nem teszi szükségessé a fejlesztést és az épület jóváhagyását. A projektet Ghánában képzett szakembereknek kell felülvizsgálniuk, és be kell nyújtaniuk az illetékes fővárosi, önkormányzati vagy kerületi közgyűlésnek.
A szállítónak műszaki információkat kell biztosítania, amelyeket a helyi építészek és mérnökök áttekinthetnek és adaptálhatnak. A szükséges dokumentumok a következők lehetnek:
Helyszín- és blokktervek
Építészeti rajzok
Szerkezeti rajzok és számítások
Alapozási és horgonyelrendezések
Szervizrajzok és anyagleírások
Szükség esetén a talajra, tűzre, környezetre vagy vízelvezetésre vonatkozó információk
A ghánai szabványügyi hatóság információkat tesz közzé a ghánai 2018-as építési szabályzatról. A helyi követelményeket a terv jóváhagyása előtt meg kell erősíteni, mert az eljárások körzetenként és projektenként eltérőek lehetnek.
Például az Asokore Mampong Városi Közgyűlés felsorolja a földterületi dokumentumokat, az aláírt építészeti és szerkezeti rajzokat, a talajra vonatkozó információkat és a tűzzel kapcsolatos dokumentációt a lehetséges alkalmazási követelmények között.
Az iskolák tűzvédelmi felülvizsgálatot is kérhetnek. A ghánai nemzeti tűzoltóság egy folyamatot ír le, amely terveket, ellenőrzéseket és tűzvédelmi rajzokat foglal magában. A jóváhagyás továbbra is a projekt tulajdonosának és a helyi tanácsadóknak a feladata, de a gyártónak be kell nyújtania a használható műszaki dokumentumokat.
Ghána nedves tengerparti területeket és melegebb, szárazabb északi régiókat foglal magában. Egy másik klímára tervezett szabványos modult nem szabad felülvizsgálat nélkül elfogadni.
Kérdezze meg a szállítót, hogyan címezi a terv:
Fontolja meg a tető- és falszigetelést, az árnyékolt ablakokat, a keresztszellőzést, a mennyezeti ventilátorokat és a hatékony légkondicionálást, ahol szükséges. A tetőkinyúlások és a fedett járdák csökkenthetik a napsugárzást és védik a keringést.
A tetőeséseknek, ereszcsatornáknak, ejtőcsöveknek, megemelt padlószinteknek és a helyszíni vízelvezetésnek kezelniük kell az intenzív szezonális csapadékot. Az ajtóküszöböknek és a külső járdáknak használhatónak kell maradniuk nedves időben is.
A part menti vagy nedves helyeken megfelelő horganyzott acélra, védőbevonatra és tömített csatlakozásokra van szükség. Az általános rozsdaállósági állítás helyett inkább a bevonat specifikációit kérje.
A száraz vagy vidéki területeken működő iskolákban mosható felületekre, árnyékolt nyílásokra és működőképes szellőzőberendezésekre lehet szükség.
Előfordulhat, hogy a csak a telephelyi irodákban jártas beszállító nem érti az iskolai keringést, a biztonságot vagy az osztálytermi használatot. Kérjen példákat a befejezett oktatási projektekre, és ellenőrizze, hogy a szállító valójában mit szállított.
A tervezésnél figyelembe kell venni:
Biztonságos tanulói keringés és látható bejáratok
Megfelelő tantermi kapacitás és bútorelrendezés
Természetes fény túlzott tükröződés nélkül
Akusztikai elválasztás a tantermek között
Akadálymentes bejáratok és WC-k
Tűzkijáratok és evakuálási útvonalak
Fedett kültéri keringés
Tartós, mosható belső felületek
Biztosítsa az elektromos aljzatokat és a szervizterületeket
Egy nagyobb campus esetén a rendszernek egységes részletekkel kell támogatnia az osztálytermeket, az adminisztrációt, a laboratóriumokat, az egészségügyi blokkokat és a kollégiumokat.
Ne hagyja jóvá a gyártást csak renderelt képek és alaprajz alapján. Kérjen összehangolt tájékoztatást, amely kiterjed:
Modul méretei és szerkezeti felépítése
Csatlakozások, tervezési terhelések és anyagminőségek
Fal, tető, padló, ajtó és ablak specifikációi
Alapozási terhelések és horgonyhelyzetek
Segédfelületek, csomagolási és telepítési utasítások
Erősítse meg, hogy mely dokumentumokat tartalmazza az ár, ki vizsgálja át azokat helyi felülvizsgálat után, és hogy a mérések a szükséges szabványokat és mértékegységeket használják-e.
Kérdezze meg, hogyan ellenőrzi a gyártó a beérkező anyagokat, a keret méreteit, a hegesztési vagy csavarkötéseket, a bevonatokat, a vízszigetelést, a szigetelést és a rejtett közműveket.
A hasznos rekordok közé tartozik:
Anyagbizonyítványok
Ellenőrző listák
Fényképek rejtett munkákról
Vízszigetelési és elektromos vizsgálati eredmények
Csomagolási listák és modulazonosítók
Több osztálytermes projekt esetén hagyjon jóvá egy mintaszobát, anyagtáblát vagy részletes befejezési ütemtervet a kötegelt gyártás előtt. A gyárlátogatás vagy harmadik fél által végzett ellenőrzés további biztosítékot jelenthet.
Mindkét lehetőség működhet, ha a felelősségek egyértelműek. A helyi szállító egyszerűsítheti a jóváhagyásokat, a szárazföldi szállítást és a fizikai szolgáltatást. Egy tengerentúli gyártó nagyobb gyári kapacitást és versenyképes ismételt gyártást kínálhat, de szüksége van egy ghánai tervező- és telepítőpartnerre.
A tengerentúli szállítónak el kell magyaráznia a csomagolást, a tengeri fuvarozást, a kikötői kezelést, a szárazföldi szállítást, a telepítés felügyeletét, a képzést és az alkatrészek cseréjét.
Kérjen tételes árajánlatot, amely elválasztja:
Tervezés és tervezés
Modulgyártás
Kidolgozás, felszerelés és gyári szolgáltatások
Csomagolás, fuvarozás, biztosítás, vám és adók
Kikötői kezelés és belvízi szállítás
Helyszín előkészítés és alapozás
Daru, szerelés, közművek és vízelvezetés
Tesztelés, jóváhagyások és vészhelyzet
A legalacsonyabb gyári ár a legdrágább megoldássá válhat, ha a kulcsmunkát kizárjuk. Hasonlítsa össze a szállítókat a teljes telepített hatókör és ugyanazon specifikáció alapján.
A szerződés aláírása előtt határozza meg, hogy ki:
Szállítás előtt ellenőrizze az alapokat
Vegye át az anyagokat és biztosítsa a telepítőcsapatot
Csatlakoztassa a közműveket, tömítse le az illesztéseket és javítsa ki a szállítási sérüléseket
Tesztelje a rendszereket és képezze ki a karbantartó csapatot
Pótalkatrészek szállítása és garanciális igények feldolgozása
A telepítési utasításoknak meg kell felelniük a ghánai projekt helyszínén rendelkezésre álló készségeknek és felszereléseknek. Előfordulhat, hogy a távoli támogatás önmagában nem elegendő egy nagy vagy összetett egyetemen.
Megrendelés előtt kérdezze meg:
Szerelt már korábban is moduláris osztálytermeket vagy iskolai campusokat?
A design igazítható Ghána éghajlatához és a helyi értékeléshez?
Milyen szerkezeti, tűzvédelmi és szolgáltatási dokumentumokat tartalmaznak?
Mi szerepel és mi nem szerepel az árajánlatban?
Hogyan csomagolják és szállítják ki a modulokat Ghánába?
Ki a felelős az alapozásért és a telepítésért?
Milyen ellenőrzésekre kerül sor a szállítás előtt?
Hogyan kezelik a hibákat, a pótalkatrészeket és a jövőbeni bővítést?
Az AOTIAN személyre szabott moduláris épületeket szállít tantermek, adminisztrációs terek, kollégiumok, szaniterek és egyéb oktatási célokra. A projekttámogatás magában foglalhatja az elrendezés kidolgozását, a szerkezeti gyártást, az anyagspecifikációkat, a csomagolási terveket és a szerelési dokumentumokat.
Egy ghánai iskolai projekt esetében a végső tervezést, az alapokat és a jóváhagyásokat a gyártás előtt össze kell hangolni képzett ghánai építészekkel, mérnökökkel, vállalkozókkal és hatóságokkal.
A moduláris épületbeszállító kiválasztása egy ghánai iskolai projekthez többet igényel, mint a termékfotók és az egységárak összehasonlítását. A szállítónak bizonyítania kell oktatási ágazati tapasztalatát, az éghajlatnak megfelelő tervezést, összehangolt műszaki dokumentumokat, megbízható minőségellenőrzést, valamint gyakorlati szállítási és beépítési tervet.
A legerősebb beszállító az, aki megkönnyíti a teljes projekt jóváhagyását, szállítását, összeszerelését, üzemeltetését és idővel bővítését.
Általában igen. A vonatkozó fejlesztési, épület-, tűzvédelmi és környezetvédelmi követelményeket erősítse meg az illetékes helyi hatósággal.
Igen, ha a projekt helyszínére szigetelést, szellőzést, árnyékolást, vízelvezetést és korrózióvédelmet terveztek.
Nem feltétlenül. Hasonlítsa össze a műszaki képességeket, a teljes telepítési költséget, a helyi támogatást és a projekt tapasztalatait, ne csak a helyszínt.
Igen, ha a jövőbeni tantermek, a közművek, a keringés és az alapítványi kapacitás szerepel az eredeti egyetemi tervben.
Javaslat kérése előtt készítse elő a projekt helyszínét, a hallgatói kapacitást, a szükséges helyiségeket, a helyszíni információkat és a cél ütemezését. A világos tájékoztatás segít a beszállítóknak reális tervezést és szállítási terjedelmet ajánlani.
WhatsApp: +86 139 2885 5938
E-mail: info@aotianhouse.com
Weboldal: www.aotianhouse.com
Let's get in touch.
Adatvédelmi nyilatkozat: Az Ön adatvédelme nagyon fontos számunkra. Cégünk megígéri, hogy nem tesz közzé személyes adatait semmilyen kitettségnek az explicit engedélyekkel.
Töltsön ki további információkat, amelyek gyorsabban kapcsolatba léphetnek veled
Adatvédelmi nyilatkozat: Az Ön adatvédelme nagyon fontos számunkra. Cégünk megígéri, hogy nem tesz közzé személyes adatait semmilyen kitettségnek az explicit engedélyekkel.
