A megfelelő egyedi konténergyártó kiválasztása Kínában többet igényel, mint az egységárak összehasonlítása. Egy megbízható beszállítónak koordinált rajzokat, átlátható specifikációkat, ellenőrzött gyári termelést, ellenőrzési jegyzőkönyveket és nemzetközi szállítási támogatást kell biztosítania.
A fejlesztők, vállalkozók, üdülőközpontok üzemeltetői és lakásbefektetők számára ez a döntés befolyásolhatja az építés minőségét, a helyi jóváhagyást, a szállítási ütemtervet és a teljes beépítési költséget.
Gyors válasz: Válasszon olyan gyártót, amely a gyártás megkezdése előtt ellenőrizni tudja gyárát, mérnöki képességeit, anyagait, minőség-ellenőrzési folyamatát és szállítási feladatait.
Egy egyedi konténeres otthon egyesíti a szerkezeti acélt, a szigetelést, a vízszigetelést, az ajtókat, ablakokat, a közműveket és a belső felületeket egy moduláris épületben.
A rendszerek közötti rossz koordináció szivárgáshoz, páralecsapódáshoz, hőhídhoz, szerkezeti problémákhoz vagy telepítési konfliktusokhoz vezethet. Egyéb kockázatok közé tartoznak a hiányos árajánlatok, az anyagok helyettesítése, a nem megfelelő csomagolás és a hiányzó műszaki dokumentumok.
Az alacsony gyári ár ezért magasabb teljes projektköltséget eredményezhet a szállítás után, beleértve a helyi módosításokat, a telepítési munkát és a projekt késéseket.
Egyedi konténeres házgyártó acél moduláris otthonokat tervez és gyárt a projektspecifikus követelmények szerint.
A gyakori testreszabási lehetőségek a következők:
Modul méretei és alaprajzai
Nyílászárók, külső burkolatok
Szigetelés és vízszigetelés
Konyhák és fürdőszobák
Elektromos és vízvezeték rendszerek
Belső burkolatok és bútorok
Teraszok, előtetők és modulcsatlakozások
A vásárlóknak meg kell erősíteniük, hogy a javasolt épület átalakított ISO szállítókonténer vagy egy erre a célra épített acélmodul. A két rendszernek eltérő szerkezeti, szállítási és jóváhagyási követelményei lehetnek.
Erősítse meg, hogy a szállító tulajdonában van-e vagy közvetlenül irányítja a termelést. Kérje cégbejegyzését, gyári címét, legújabb gyártási képeit és élő videós körútját.
Nagyobb megrendelés esetén fontolja meg a fizikai gyári auditot vagy egy harmadik fél által végzett ellenőrzést. A vásárlóknak világosan meg kell érteniük, hogy ki a felelős a tervezésért, a gyártásért és a végső minőségért.
A minősített gyártónak át kell alakítania a projekttájékoztatót koordinált dokumentumokká, beleértve:
Alaprajzok és emelések
Szerkezeti rajzok
Elektromos és vízvezeték elrendezések
Anyagbeosztások
Alapozás és kapcsolat részletei
Gyártás előtt hagyja jóvá a rajzokat. Minden későbbi változást rögzíteni kell a rajzokon és az árajánlaton is.
A konténerek otthoni követelményei helytől, éghajlattól és épülethasználattól függően változnak. Adja meg a szállítónak a rendeltetési helyet, a tervezett foglaltságot, a szél- és hóterhelést, a szeizmikus körülményeket, a tűzzel kapcsolatos követelményeket, az elektromos szabványokat és a hőmérséklet-tartományt.
Az International Code Council konténerszerkezetekre vonatkozó útmutatása foglalkozik a foglaltsággal, a szerkezeti terhelésekkel, az alapozással, a nyílásokkal, a csatlakozásokkal és a tűzbiztonsággal.
A végleges rajzokat képzett helyi szakembernek kell felülvizsgálnia, és be kell nyújtania az illetékes hatóságnak, ha jóváhagyásra van szükség.
Az olyan kifejezések, mint a „luxus konténerház” és a „kulcsrakész konténerház” nem határozzák meg a tényleges építési szabványt.
Az árajánlatnak azonosítania kell:
Acél minősége és vastagsága
Hegesztés és korróziógátló kezelés
Fal-, tető- és padlóépítés
Szigetelés típusa és vastagsága
Ajtók, ablakok és üvegek
Elektromos és vízvezeték alkatrészek
Belső burkolatok és felszereltség
Kérjen mintát, ha a befejezés fontos. Több egységből álló rendelések esetén egy prototípus jóváhagyása a tömeggyártás előtt csökkentheti az egységek közötti különbségeket.
A minőség-ellenőrzésnek több gyártási szakaszra kell kiterjednie:
Beérkező anyagok
A keret méretei és hegesztése
Korróziógátló kezelés
Fal, tető és padló összeszerelés
Ablak és ajtó tömítés
Elektromos és vízvezeték vizsgálat
Vízszigetelés és felületkezelés
Végső csomagolás és berakodás
Az ISO 9001 minőségirányítási rendszer bevezetett irányítási eljárásokat jelezhet. A vásárlóknak továbbra is ellenőrizniük kell a tanúsítványok érvényességét, és a tényleges gyártólétesítményre kell vonatkozniuk.
A gyári árajánlat csak egy része a teljes beruházásnak. A teljes költségvetés a következőket is tartalmazhatja:
Tervezés és tervezés
Bútorok és készülékek
Export csomagolás
Belföldi és nemzetközi árufuvarozás
Biztosítás, illetékek és adók
Alapozások és közmű bekötések
Daru kirakodás és szerelés
Engedélyek és helyi szakmai díjak
Kérje meg az összes kiválasztott szállítót, hogy ugyanazt a specifikációt adja meg, és egyértelműen azonosítsa a benne foglalt, opcionális és kizárt tételeket.
Szállítás előtt kérjen csomagolási listákat, rakodási fényképeket, modulazonosítót, alaprajzokat, emelési utasításokat és szerelési kézikönyveket.
A szerződésben meg kell határozni az alkalmazandó kereskedelmi feltételt. Az ICC Incoterms 2020 szabályai elmagyarázzák, hogyan osztják meg a vevők és az eladók a költségeket, a kockázatokat és a szállítási felelősséget.
Az IMO/ILO/UNECE CTU kódex útmutatást ad a rakományszállító egységek csomagolásához és kezeléséhez is.
| Értékelési terület | Kérésre bizonyíték |
|---|---|
| Cég és gyár | Regisztráció, cím és üzembejárás |
| Tervezési képesség | Összehangolt műszaki rajzok |
| Szerkezet és anyagok | Műszaki adatok és minták |
| Minőségellenőrzés | Ellenőrzési terv és jegyzőkönyvek |
| Megfelelés | Tervezési kritériumok és tanúsítványok |
| Export támogatás | Csomagolási és szállítási dokumentumok |
| Telepítés | Kézikönyvek és csatlakozási rajzok |
| Kereskedelmi feltételek | Fizetés, garancia és szállítási terjedelem |
A megfelelő gyártónak dokumentumokkal, mintákkal és ellenőrzési jegyzőkönyvekkel kell alátámasztania állítását.
Adja meg a gyártónak:
A projekt helyszíne és alkalmazása
Szükséges mennyiség és modulméret
Előnyben részesített alaprajz
Éghajlati és szerkezeti viszonyok
Külső és belső preferenciák
Elektromos és vízvezeték szabványok
Megcélzott szállítási dátum
Cél kikötő vagy hely
Előnyben részesített szállítási határidő
Ha a terv nem végleges, kezdje a helyszínnel, a tervezett felhasználással, a szükséges kapacitással és a becsült költségvetéssel.
Egy spanyol ügyfél 20 panelházat rendelt az AOTIAN HOUSE-tól. Mivel a projekt több egységből állt, fontosak voltak a következetes specifikációk és az összehangolt tételgyártás.
A gyártás előtt a szükséges elrendezések, konfigurációk és szállítási feltételek megerősítésre kerültek. A gyártást és az ellenőrzést ezután a jóváhagyott előírások szerint rendezték meg.
A legfontosabb koordinációs munkák a következők voltak:
A rajzok jóváhagyása a gyártás előtt
Konzisztens anyagok fenntartása
Szerkezetek és felületek ellenőrzése
Számozási modulok és komponensek
Csomagolás és rakodás rögzítése
Telepítési információk előkészítése
A megrendelés azt mutatja be, hogy a szabványosított gyári termelés hogyan tudja támogatni a több egységben egységes minőséget igénylő nemzetközi projekteket.
Az AOTIAN HOUSE székhelye Guangzhou, Kína, termelési támogatással Foshanban. Testreszabható konténerházakat és előregyártott épületeket szállít lakó-, üdülő-, kemping- és kereskedelmi projektekhez.
Szolgáltatásai közé tartozik a tervezési koordináció, a gyártás, az ellenőrzés, az exportdokumentáció és a szerelési útmutató. A specifikációkat és a felelősségeket minden projektnek megfelelően megerősítjük.
Kínában az egyedi konténergyártó kiválasztását a projekt követelményeivel kell kezdeni, nem pedig az árral.
Először erősítse meg a helyi jóváhagyási feltételeket, majd hasonlítsa össze a szállítókat ugyanazon rajzok, anyagok, ellenőrzési szabványok és szállítási terjedelem alapján. Az elfogadott követelményeket rögzítse az árajánlatban, a jóváhagyott rajzokban és az adásvételi szerződésben.
A megfelelő beszállító az, akinek képességei és felelőssége a gyártás előtt ellenőrizhető.
Ellenőrizze a regisztrációját, a gyár címét, a gyártóberendezéseket és az ellenőrzési jegyzőkönyveket. Nagyobb rendelések esetén szervezzen élő gyári körutat, prototípus felülvizsgálatot vagy harmadik fél általi ellenőrzést.
Igen. Az elrendezések, méretek, szigetelés, ajtók, ablakok, közművek és felületek általában személyre szabhatók. A szerkezeti változtatásokat jóváhagyott rajzokon kell megerősíteni.
A megfelelőség a rendeltetési helytől és a tervezéstől függ. Adja meg a helyi szerkezeti, tűzvédelmi, energia- és elektromos követelményeket, és szerezze be az illetékes hatóság jóváhagyását.
Adja meg a rendeltetési helyet, az alkalmazást, a mennyiséget, az alaprajzot, az éghajlati viszonyokat, az anyagpreferenciákat és a szállítási helyet.
Küldje el az AOTIAN HOUSE-nak a projekt helyét, a szükséges mennyiséget, az alaprajzot és az anyagpreferenciákat a specifikáció kezdeti felülvizsgálatához.
WhatsApp: +86 139 2885 5938
E-mail: info@aotianhouse.com
Weboldal: www.aotianhouse.com
Let's get in touch.
Adatvédelmi nyilatkozat: Az Ön adatvédelme nagyon fontos számunkra. Cégünk megígéri, hogy nem tesz közzé személyes adatait semmilyen kitettségnek az explicit engedélyekkel.
Töltsön ki további információkat, amelyek gyorsabban kapcsolatba léphetnek veled
Adatvédelmi nyilatkozat: Az Ön adatvédelme nagyon fontos számunkra. Cégünk megígéri, hogy nem tesz közzé személyes adatait semmilyen kitettségnek az explicit engedélyekkel.
